В местах, где планируется возведение новостроек, часто оказываются старые, нежилые дома или руины, которые следует сносить. А так как каждое, даже незначительное на первый взгляд строение имеет свою конструкцию и особенности постройки, то такой работой должны заниматься профессионалы. Поэтому демонтаж зданий сегодня — это прибыльный бизнес, которым занимаются многие государственные и частные строительные холдинги и организации.
Специфика работ связанных с демонтажем сооружений
Организованный снос зданий является лицензированной сферой деятельности, разрешение на работу в которой дает государственный комитет по строительству и ЖКК, а в отдельных случаях и местные органы власти.
Организаторы этого вида деятельности должны иметь четкое представление о его рентабельности и объемах предстоящих работ. Для качественной оценки этих параметров учитываются количество возводимых объектов в регионе, масштабность строек и периодичность этих процессов. Полученные данные помогают спланировать организацию работы бизнес структуры и служат отправной точкой для решения ряда других комплексных вопросов, среди которых наиболее важными считаются:
- получение разрешения для организации мест складирования строительных отходов и мусора;
- виды и варианты транспортировки строймусора;
- дополнительные возможности для привлечения различных видов техники и персонала, со стороны.
Основные способы демонтажных работ
Стандартный демонтаж зданий, которые представляют собой многокомпонентную конструкцию, происходит:
- с помощью взрывных работ;
- поэлементной разборки;
- механизированным способом с применением специальных технических средств, механизмов и машин. Этот способ является самым распространенным и востребованным, поскольку происходит в относительно короткие сроки и с меньшим ущербом для окружающих, нежели чем при взрывных работах. Но не всегда наиболее эффективным. Происходит это из-за того, что после обрушения зданий, переработка и отсортировка остатков строительных материалов становиться достаточно проблематичной работой.
Польза вторичных материалов
В основе проведения демонтажных работ заложен принцип первичного отделения стеклянных, пластиковых, металлических или деревянных элементов от основных конструкций, а так же размельчение кирпичного и бетонного боя для вторичного применения в строительстве.
Использование данных материалов в несущих конструкциях возводимых сооружений, допускается только после получения разрешительных заключений в специальной лаборатории.
Без дополнительных исследований вторичные материалы можно применять:
- в качестве заполнителей бетонов используемых для укладки второстепенных конструкций, оснований полов в подвальных помещениях;
- для создания обшивок стен, навесов, различных видов ограждений;
- устройства стен и кровли в складских помещениях и хозяйственных постройках;
- сооружения временных построек и ремонта других зданий;
- заделки борозд и проемов в не несущих конструкциях зданий.
Сертифицировать эти материалы невозможно и поэтому чаще всего их используют только застройщики в частном секторе.
